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来源：乐鱼全站app    发布时间：2025-09-30 03:04:16

　　西地块由186套建面约85㎡-95㎡洋房及100套建面约117-129㎡叠墅产品组成。

　　南向宽厅衔接宽景阳台，全体面宽来到了约3.8米，餐客厨+阳台一体化，动线合理。

　　卫生间选用了三别离结构，台盆外置，确保了卫浴空间的枯燥，进步寓居安全系数。

　　主卧的面宽，也来到了约3.6米左右，逾越了市面上惯例的百平三房，即便是北次卧，面宽也有约2.7米左右，可彻底作为独立卧室运用。

　　而市面上许多百平三房的北次卧，面宽往往仅有2.5米乃至不到，只能作为书房运用。

　　在装饰规范上，项目装备有日立（或平等品牌）的一级能耗中央空调和地暖二联供，比较燃气更安全、更节能！☑️☑️同悦湾璟庭售楼处电话：☑️☑️还装备德普莱太（或平等品牌）的新风体系，选用斯米克（或平等品牌）的高品质瓷砖；三玻两腔阳台玻璃门、窗户等；

　　厨房装备了更适合我国家庭的全套方太厨电（或平等品牌），包含燃气灶、油烟机（智能化规划，可手势敞开）、15套大容量洗碗机；林内（或平等品牌）燃气热水器、日本伊奈（或平等品牌）的水槽和龙头也是标配！洋房还有德国悍高（或平等品牌）品牌下拉篮。☑️☑️同悦湾璟庭售楼处电话：☑️☑️

　　此外，项目卫生间选用科勒（或平等品牌）的淋浴房、镜柜及联亨（或平等品牌）的台盆柜，日本伊奈（或平等品牌）的马桶、台盆、龙头和淋浴花洒，以及奥普（或平等品牌）的浴霸等等。

　　除了洋房之外，项目更有稀缺叠加别墅产品：☑️☑️同悦湾璟庭售楼处电话：☑️☑️

　　建面约129㎡下叠产品，顺便屋前花园以及地下室。一楼层高约3.2米，二楼层高约3米，空间标准感奢华。

　　地下室的建面约55㎡，层高高达约5.1米，彻底可当作挑空夹层运用，未来作为影音室、健身房、酒窖等，安闲随心。

　　建面约117㎡上叠产品，更适合年青家庭的改进之选，总价更可控，但附加值却一点都不低，全体的得房率也高达约86%左右！

　　建面约127㎡中叠产品，一梯一户规划，超大南向采光面，做到了南向双开间超大天台，社区园林景观，尽收眼底。

　　值得一提的是，项目的叠加别墅，相同做到了装饰交给，这是十分可贵的，足见同悦湾璟庭此次在产品力上，诚心特殊。

　　而在社区方面，同悦湾璟庭也打造了一个极具松懈感的生机空间，让业主享受到归家即休假的体会。

　　☑️☑️同悦湾璟庭售楼处电话：☑️☑️与上海在软件和信息服务业、物联网、车联网、工业互联网、才智城市等范畴加强研制技能、演示使用、交融立异等方面打开协作。

　　☑️☑️同悦湾璟庭售楼处电话：☑️☑️、快递总部、民用航空、跨境电子商务等工业渠道为主导的经济结构。

　　平缓双语学校、复旦附中青浦分校也都在直线大教育品牌。☑️☑️同悦湾璟庭售楼处电话：☑️☑️

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　　项目周边医疗资源也在不断落地，板块汇聚了复旦大学隶属中山医院、红房子医院青浦分院、朱家角人民医院/长三角才智医院等4大院区，先进的医疗设备，舒适的就医环境，完善的医疗设备，为健康保驾护航。

　　项目接近轨交17号线号线可直达虹桥商务区并无缝换乘2/10号线，快速接驳市区各大CBD。周边崧泽高架、G50、淀山湖大路、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海演示区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可灵通上海主城，流畅长三角。

　　此外，上海演示区线年下半年竣工，线路相同途径朱家角、西岑，未来项目周边可纵享双轨出行。

　　青浦演示区美化覆盖率到达42%以上，空气环境质量指数优良率为89.3％，水质优良率到达70%，能够说是上海西面的大绿肺。

　　项目东侧步行可达淀山湖。淀山湖水面面积约62k㎡，为杭州西湖的12倍，是上海区域最大的淡水湖。不只供给了美丽的自然风光和健康的生态寓居环境，淀山湖景区还有很多休闲配套，是放松身心的好去处。

　　为更好满意居民刚性住宅需求和多样化改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，8月25日，上海市住宅城乡建设处理委、市房子处理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金处理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。

　　为更好满意居民改进性需求，促进宜居安居、职住平衡，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。一是契合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对契合本市住宅购买条件的居民家庭，包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。二是成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。

　　依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。

　　为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金借款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高借款额度上浮15%。首套最高借款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高借款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金借款额度核算。关于住宅公积金借款和提取事务的详细处理方法及资料，可查询上海住宅公积金官网或拨打住宅公积金热线”详细咨询。

　　看房前请提早拨打售楼处热线进行电话预定，进行预定的客户可享受敞开商供给的内部优惠，1对1的；vip服务让您更适意更便利。

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