甘肃省兰州市中级人民法院关于湖南省益阳市赫山区湖南省益阳市赫山区高新区向阳办事处江家坪社区康雅苑19（第2次拍卖）的公告

来源：乐鱼全站app    发布时间：2025-12-20 04:56:52

　　拍卖目标的产业规模为房子及其占用规模内的土地和其他不动产（包含室内不行移动的装饰装饰、设备设备等相关定着物；不包含可移动的装饰物、家具家电等动产或其他财物，也不包含债权债务、特许经营权等权益）

　　益阳市高新区向阳办事处江家坪社区康雅苑19#1-104室（实勘为103A）

　　序号28的挂号位于为益阳市高新区向阳办事处江家坪社区康雅苑19#1-104室，经注册房地产评价师实地查勘，实践位于为益阳市高新区向阳办事处江家坪社区康雅苑19#1-103A室

　　土地开发程度为“六通一平”（宗地外围通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气）及宗地内场地平坦

　　土地运用权停止日期为2054年09月23日，到价值时点，评价目标土地剩下运用的时刻为29.86年

　　1、本标的物优先购买权人相关阐明：优先购买权人需先经法院承认，获得优先购买权资历以及优先竞买代码，参拍暗码，并以优先竞买码参加竞买；未经承认的，不得以优先购买权身份参加竞买。

　　2、告诉或无法告诉当事人，已知优先购买权人的状况：本院已告诉当事人，因下落不明无法告诉的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》第十六条的规则，自本公告发布之日起满5日，即视为现已告诉。

　　二、竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参加竞买。

　　如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行。但须在竞买开端前向甘肃省兰州市中级人民法院处理托付手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的负责人）须与托付代理人一同到甘肃省兰州市中级人民法院处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。

　　三、咨询、展现看样的时刻与方法：开端前三个工作日承受咨询（节假日在外），本院不安排实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终五分钟如果有竞买人出价，就主动推迟五分钟。

　　六、标的物以什物现状为准，法院不承当拍卖标的瑕疵确保。特别提示，有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

　　七、标的物拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款后，凭履行法院出具的履行裁定书、协助履行告诉书及拍卖成交承认书自行至相关管理部门处理标的物权属改变手续。处理进程中所触及的买卖两边所需承当的全部税、费和所需补交的相关税、费(包含但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规则交纳的各种费用)按照税法等有关规则法律法规及方针的规则由两边各自承当，其间一方无法联络或不子交纳的，由另一方暂时担负、先行垫支。买受人自行处理水、电、煤等户名改变手续，相关联的费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承当，未清晰缴费义务人的费用也由买受人承当。详细费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

　　八、与本标的物有关人员(案子当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等)均可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

　　九、拍卖竟价前淘宝体系将冻住竞买人付出主账户内的资全作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保全主动冻住，冻住期问不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保全主动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2026年1月14日17时前汇入法院指定账户【户名:甘肃省兰州市中级人民法院，开户银行:中国银行兰州市黄河家乡支行，账号:7013 (大额行号:3)拍卖未成交的，竟买人冻住的确保全主动冻住，冻住期问不计利息。

　　十、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、成交价比较来说较高。竞买人参加竞价，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

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