广州邃古汇“换帅”；恒隆卢韦柏下一年退休；20+商业项目开业… 赢商周报

来源：乐鱼全站app    发布时间：2025-12-22 07:26:30

　　本周，年末开业潮发动，20+个会集式商业项目开业，这中心还包含5座万达广场（重庆奉节万达广场、三明尤溪万达广场、赣州龙南万达广场、济南世纪大路万达广场、泉州鲤城万达广场），以及北京中关村ART PARK大融城东区、上海新六合东台里、杭州临安滨湖六合、深圳光亮星河COCO City、中山海雅缤纷六合一期等要点项目。

　　北京中关村ART PARK大融城东区12月12日试运营，19日正式开业，与西区构成合体。

　　作为北京四环内尖端规划的城市更新商业体，北京中关村ART PARK大融城以“公园+商业”的形状，打造出2万平方米屋顶花园、5个院子式下沉广场。

　　大融城西区2025年5月开业，引进102个品牌，其间40余家为首店，包含6家北京首店、15家海淀首店，如Olé精品超市、胖妹面庄等。东区则引进更多重磅品牌，在零售板块，聚集世界潮流，引进3.1philliplim北京首店，alexander wang、MM6 MaisonMargiela、EXI.T、Barbour、DIESEL等京西首店；TORY BURCH、Theory海淀首店，餐饮业态引进chilis北京首店、The boots泥靴、GAGA京西旗舰店、Osteria Amoo、一栗京西首店、高人气餐酒吧Commune等，此外，还有西西弗书店、西红柿口袋、三月兽等品牌。

　　中山海雅缤纷六合是中山首家「超级奥莱＋」形式购物中心，项目一期12月19日开业，引进30%品牌中山首店，包含中山首家鹏泰超市、中山北首家爱潮尚KTV、中山首家中影南边世界巨幕影城、中山首家名创优品超级旗舰店、中山首家热带韶光家庭文娱中心、中山首家瑞幸大师风格店、中山首家石烧牛排家黑金店、中山北首家老郑家东北菜、中山首家回味黑鸭煲等。

　　新六合东台里12月16日正式开业，此前于9月26日露脸。项目由瑞安房地产、我国太保寿险与永业集团联合开发，坐落上海新六合东段，总面积8.8万平方米，包含5栋商业楼，经过6500平方米全景天幕穹顶联接，构成敞开式街区与盒子商业的交融形状。项目引进海蓝之谜等高端美妆品牌，以及 The North Face 亚太首家会员中心、UNDER ARMOUR OUTDOOR 我国首家旗舰店等运动品牌。

　　上海金桥日月光中心12月19日开业，坐落浦东金桥中心区域，总修建面积约4万平方米，商业租借面积约2万平方米，以“慢玩趣活”为运营理念，环绕“15分钟日子补给站”的定位，规划“鲜食能量场”“家庭服务站”“相聚引力场”三大主力业态，打造社区商业新样本。

　　12月15日音讯，华润万象日子在安徽的首个六合系项目—瑶海六合BY MIXC定于12月26日开业。

　　瑶海六合BY MIXC坐落瑶海区中心地段，以mall+厂房+街区为中心，打造15万㎡的复合型商业空间。项目创造性保存了合肥电机厂两栋老厂房共1.3万平方米的红砖修建风格，奇妙融入徽派修建元素，将工业遗址与现代商业场景相结合。旧厂房改造为星光坊，成为24小时全时段运营的餐饮文娱聚落，既保存前史文脉，又赋予空间新的生机。

　　业态规划上，瑶海六合杰出日间松懈交际+夜间不眠文娱的全时段消费场景。品牌引进方面，瑶海六合引进了250+品牌，其间70%为首进品牌。

　　12月15日，山西众诚实业集团旗下地标级城市归纳体“太原广场”与华润万象日子正式签署协作协议，太原万象六合正式落子太原广场。

　　太原万象六合坐落长风亲贤商圈中心区域，项目总占地121.17亩，商业总修建面积44.5万㎡，是现在华北地区尖端规划的万象六合，也是现在全国最大万象六合。项目方案总出资约45亿元，拟引进790多家知名品牌，估计2030年9月建成运营。

　　近来，广州海珠区333Park购物公园发布最新进展，招商率达80%，引进永旺、魅KTV、赛乐联盟、24/7 FITNES等主力店。项目方案于2026年开业。

　　该项目体量约3.5万㎡，选用“MALL+街区+公园”复合形状，B2层直连地铁燕岗站，无缝联接广州地铁11号线与广佛线。项目规划有“下沉式院子剧场”与“超现实梦境主题乐土。

　　12月15日，新华昌·新濠高端文旅项目正式签约，落地佛山千灯湖，总出资达49亿，创下佛山近年文旅工业项目最大出资纪录。

　　项目拟建造超五星级酒店、主题商业街、主题乐土、沉溺式演艺空间、AI科技互动体会区及滨水游船表演，还将透过水舞间制造团队倾力打造世界级演艺节目，建造集“文、旅、商、居、演”五位一体的复合型城市文旅目的地，打造成为粤港澳大湾区高端文旅标杆。

　　12月15日，“爱奇艺乐土”项目正式落户萧山杭州市“文明两中心”，方案于2027年敞开。

　　该项目占地约1.5万平方米，是爱奇艺国内尖端规划的线下乐土，主打小型化、强互动、快迭代，运用全息光影、沉溺演艺等技能，为游客供给约4小时的深度沉溺式体会。

　　“爱奇艺乐土”地点的杭州市“文明两中心”（大众文明中心、非物质文明遗产维护中心），坐落于杭州奥体中心体育场旁，总修建面积约6.03万平方米。

　　近来音讯，坐落北京向阳区西坝河中里的北京向阳商业大楼行将敞开晋级改造，现在商场内大部分商户已撤出。据商场作业人员表明，未来商场一层将引进生鲜日子超市，现在正在招商中，估计下一年1月开业，后续大楼的其他楼层也会进行全体晋级改造。

　　北京向阳商业大楼成立于1990年2月10日，距今已有35年的前史，也是现在北京为数不多的带有旧式公营痕迹的商场。

　　12月8日，《北京金泉广场项目商业改造及运营保管协作协议》正式签定，珠海市信万坤泰商业办理有限公司正式接收金泉广场。

　　信万商管接收北京金泉广场后，将结合亚奥板块体育文明基因与客群需求，打造运动之光、黑胶回忆、时空穿越、日光峡谷四大主题空间。要点引进超级首店、网红流量品牌、跨界非标业态及区域首进品牌，包含质量餐饮、亲子体会、科技潮玩、运动休闲等多元品类，构建差异化竞赛优势。

　　12月12日，济南历城城发集团完成对济南高新万达广场项目的收买。该项目坐落工业南路57号，地上六层商业面积达8.8万平方米，地下一层配套超千个停车位，年营收近2亿元。

　　此前，历城城发已在4月收买槐荫区中建美好MALL商业归纳体，9月收买济宁市太白湖新区吾悦广场项目。三次并购标的横跨济南东西两翼，并初次走出省会，进入鲁西南的济宁市。

　　12月14日音讯，佛山顺德大良地标嘉信城市广场一期128处不动产将于12月23日10时揭露拍卖，起拍价2.7亿元。

　　标的分属佛山市顺德嘉信置业开展与佛山市佰丰商业办理，包含一期113处、嘉宏台10处及佰丰商业5处物业，均已被债权人会议表决归入一致运营方案。

　　据当地新闻媒体报道，星巴克、肯德基、华润万家等仍在一层运营，但二三层很多空置。招商人员泄漏，金科集团子公司控股的金思远商管一个月前经过投标拿下运营权，期限至2040年11月4日，现在会集办理一层约六成商铺，其他多为小业主自我克制。

　　新城控股发布“新悦汇”与“印巷”两大立异商业产品线日，新城控股正式战略发布“新悦汇”与“印巷”两大立异商业产品线。“新悦汇”定坐落“城市生机日子聚合体”，聚集年青客群与时髦家庭的多样化需求；“印巷”以“在城市街巷中享用慢韶光”为精力内核，定坐落“慢日子街区”，选用“街区式敞开布局”，7×24小时全时段运营。

　　第一批项目估计2026年起连续落地，依托全国200余座吾悦广场的营运经历及5000万会员系统，新产品线将标准化输出，掩盖城市更新与消费晋级需求。

　　近来，快钱金融服务（上海）有限公司产生工商改变，万达旗下上海万达网络金融服务有限公司退出股东队伍，退出前持股票份额为30%。与此同时，上海儒意星斗企业办理有限公司的持股份额由10%增至40%，成为快钱金融的重要股东之一。

　　据悉，2014年，万达集团以约3.15亿美元的收买快钱68.7%的股权，将其归入万达金融板块（后更名为万达数科），目的打造自己的线上线下付出和金融生态。其时万达期望快钱能为其巨大的线下商业场景（万达广场、院线等）供给付出和金融服务支撑。

　　12月18日，恒隆集团及恒隆地产宣告行政总裁兼履行董事卢韦柏将于2026年8月31日前荣休。董事会正在甄选继任人，卢韦柏将帮忙领导层顺畅交代。卢韦柏在任期间推动了多项严重战略，包含在多个城市拓宽与奢华品牌协作，并发动了V.3战略，为未来增加奠定根底。

　　12月19日，邃古地产发布一系列官方录用。除了David Poraj-Wilczynski获委任为邃古地产我国内地行政总裁以外，旗下要害项目迎来“换帅”。

　　广州邃古汇原总经理黄瑛（Jessica Huang）升任邃古地产副董事（Digital & IT），担任统筹香港及我国内地的数字、信息技能及数字化转型作业。

　　原北京颐堤港总经理王天滨（Mark Wang） 接棒出任广州邃古汇新任总经理，该项目现在正面对汇坊改造和二期扩容的要害使命，未来也将与聚龙湾邃古里构成双核联动。

　　此外，Guy Moore获委任为北京邃古坊总经理。该项目总修建面积约86万㎡，是邃古地产内地现在最大的归纳项目，估计将于2026年分阶段完工。

　　12月1日、11日、19日，蒂芙尼旗舰店、迪奥之家与路易威登之家相继在北京三里屯邃古里北区正式开业。

　　它们简直都是品牌最高标准的独立大店，外立面规划投入巨大，反映了奢华品牌对我国商场的高度重视。

　　其间，作为我国首家、全球第三家“迪奥之家”，该店由世界闻名修建大师克里斯蒂安·德·包赞巴克操刀规划，外立面选用流通线条勾勒出花瓣般的尖拱造型，是DIOR在我国打造的尖端规划的旗舰店。

　　迪奥之家共5层空间，集高端精品零售、法度餐饮与艺术空间于一体，包含女装裁缝、男装裁缝、配饰、珠宝、腕表、家居等全系列新产品。其间，1F-2F是女装、珠宝与香氛；3F是男装区；4F是画廊、VIP招待区与天台空间，地下一层带来了我国首家“迪奥先生”（Monsieur Dior）餐厅及野外花园。

　　12月12日，Zara上海南京东路旗舰店焕新开业。作为品牌在我国商场最重要的旗舰店之一，展示出全新的品牌理念。

　　焕新后的店肆共有四层楼面，运营面积扩展至2400平方米，包含了女装、男装全系列服饰，并设有Aaron Levinex Zara联名系列、Zara Athleticz、TheItem系列、鞋履包袋等特别系列专区。

　　室内规划选用一系列彼此联通的空间布局，表现Zara全球旗舰店的最新理念，门店还配备最先进的技能设备，选用了一起规划与家具的精品店风格空间。

　　Zara南京东路旗舰店同步引进EDITED STUDIO项目，初次推出线下专属的个性化烫印服务。

　　12月14日，韩国时髦零售途径MUSINSA的世界首家旗舰店“Musinsa Standard”在上海淮海中路百盛购物中心开业。新店经过沉溺式空间、主题化陈设及深度本地化战略，打造成一个逾越传统线下零售的全新时髦目的地。

　　我国首席履行官金大铉表明，品牌方案在未来五年内将事务拓宽至我国更多城市，方针开设超越100家门店，并期望到2030年在我国商场完成线

　　12月14日，金利来全球首家台球运动旗舰店启幕，门店选址武汉楚银河街，占地800平方米，独栋三层空间，别离有台球文明、台球服装、台球配备等区域，经过视听、文明、产品、互动等方法为广阔购买的人打造了解台球、酷爱台球的潮玩六合。

　　日前，西班牙快时髦品牌MANGO官宣“重逢倒计时”：将于深圳海岸城购物中心落地全国首家全新形象店，该店现在处于围挡状况，方案于12月25日开业。这是MANGO时隔两年后重返我国内地线下商场的重要行动。

　　2015年，MANGO大规划封闭我国内地门店，转为线上出售（天猫、京东等途径）及部分授权运营形式。据悉，现在仅剩仅有一家门店坐落烟台大悦城。

　　近来，呷哺呷哺集团旗下全新品牌“呷牛排”全国首店已在北京龙德广场围挡，定位“手艺台式古早味厚牛排”。此次 “呷牛排” 的推出，并非呷哺呷哺初次跨界，而是其在多品牌布局上的继续发力。

　　12月14日，沃尔玛旗下山姆会员商铺音讯，广州第三家门店荔湾店将于12月22日正式运营，选址荔湾区观海路1号，毗连西塱地铁站，新店运营面积近2万平方米。

　　美团小象超市全国首家线日，美团自营零售品牌小象超市宣告，全国首家线日在北京华联万柳购物中心B1层开业。

　　1香港药妆连锁店万宁宣告封闭内地一切门店12月16日，香港药妆连锁店万宁宣告将全面退出我国内地商场，封闭一切线下门店及线上商城。

　　万宁在我国大陆具有超120间分店，线日，线上万宁官方商城（小程序）将于2025年12月28日24时中止运营，天猫旗舰店、京东旗舰店、天猫保健品专营店将在12月26日停运。

　　12月18日，据《》，香港尖沙咀弥敦道金域假日酒店地下至1楼7000方呎复式舱位正式转手，劳力士完毕自2007年起长达18年的旗舰店租约，星展银行以每月逾100万港元承租，租金较高峰期330万港元急跌70%，均匀呎租约143港元。

　　该舱位原由东方表行租借并开设劳力士专门店，品牌屡次续租后仍决议2025年中撤出。业主随后敏捷确定金融机构接盘，星展以低于商场旧价七成水平进驻中心旅游区。

　　1林清轩IPO揭露出售 估计12月30日挂牌12月18日，国产高端护肤品牌林清轩发动港股IPO，拟发行1396.6万股H股，发行价每股77.77港元，募资10.86亿港元，入场费3927.72港元，估计12月30日挂牌。

　　近来，好特卖被曝光连续封闭其在中心城市的门店，触及广州、长沙、杭州、北京等城市。音讯称，该品牌本年新增门店数量大幅回落至几十家规划，且部分城市已不承受新加盟商参加。

　　好特卖回应称，闭店是正常运营挑选，全年全体闭店率不超越5%。新加盟请求量继续增加，但加盟节奏自动放缓，更聚会集心城市以堆集品牌势能。

　　1传瑞幸考虑竞购蓝瓶咖啡，放缓对英国Costa的收买12月16日，商场音讯显现，瑞幸咖啡正考虑竞购雀巢旗下精品咖啡连锁品牌蓝瓶咖啡（Blue Bottle Coffee），并已放缓对英国Costa咖啡的收买意向，转而将日本连锁品牌%Arabica列入潜在标的。

　　若买卖达到，蓝瓶咖啡在美国与日本的超100家门店将弥补瑞幸的世界化地图，加快其高端线

　　12月15日音讯，特步集团近来宣告与马来西亚途径商Bonia组成合资公司，一起拓宽东南亚商场。公司方案未来5年在马来西亚新开50家门店，并已将吉隆坡Mid Valley Megamall的首家300平方米专业跑步旗舰店作为协作落地的“首店”。

　　特步在马来西亚的事务形式将由单一独家经销 晋级为多元化途径布局，原独家经销商VGO将转为“非独家经销商”。

　　近来，蜜雪冰城美国首店在洛杉矶好莱坞星光大路试运营，已发动预售及预热活动。

　　该店地处富贵地段，试运营期间顾客唱主题曲可免费收取冰淇淋。外卖途径显现，已上架2款预售套餐，定价3.99美元，支撑微信、付出宝付出。此外，店肆还供给120%、150%、200%糖度选项，招引当地顾客。

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